Cooperativa
La situación de los inquilinos en San Juan y en el país atraviesa un momento crítico, marcado por aumentos sostenidos en los precios de los alquileres, ingresos que no acompañan la inflación y una creciente incertidumbre legal. Así lo expresó Víctor Bazán, presidente de la Asociación de Inquilinos Sanjuaninos, quien alertó sobre el impacto social que genera este escenario.
Según explicó, en el último trimestre los alquileres registraron incrementos cercanos al 10%, lo que profundiza la brecha con los salarios. “Es muy duro ver a las familias endeudadas, y en el caso de los inquilinos la situación es mucho peor”, señaló. En ese contexto, remarcó que muchas personas priorizan el pago del alquiler por sobre otras obligaciones, lo que deriva en atrasos en tarjetas de crédito y préstamos.
Bazán también advirtió que la falta de una ley específica que regule los alquileres deja a los inquilinos en una situación de vulnerabilidad. “Hoy no tenemos herramientas. Cada contrato es distinto y no hay una regla clara que seguir”, sostuvo, al tiempo que cuestionó la escasa respuesta institucional para atender los reclamos del sector.
En paralelo, crece la preocupación por la posible incorporación de un proyecto de “desalojo exprés” en el Congreso. Aunque aún no hay precisiones sobre su contenido, Bazán indicó que la iniciativa podría habilitar desalojos ante incumplimientos mínimos en los contratos, como demoras de pocos días en el pago. “En una situación tan difícil, sería una locura. Estaríamos todos desalojados”, afirmó.
El dirigente también describió cambios en el comportamiento de los inquilinos: cada vez más personas optan por rescindir contratos o regresar a viviendas familiares ante la imposibilidad de afrontar los costos. Actualmente, un monoambiente ronda entre los 350.000 y 400.000 pesos, mientras que algunas casas superan el millón, valores que —según indicó— quedan lejos del nivel de ingresos promedio.
Frente a este panorama, desde la asociación impulsan medidas para aliviar la carga económica, como la eliminación de la comisión inmobiliaria al momento de ingresar a un alquiler. “Sería clave para facilitar el acceso a la vivienda”, afirmó Bazán.
Mientras tanto, el sector permanece en estado de alerta, a la espera de definiciones legislativas y de una posible apertura al diálogo por parte del Gobierno nacional.
